Yu2e se basa en estilos históricos para crear un proyecto de viviendas rosas en Los Ángeles

La firma de arquitectura e ingeniería Yu2e ha completado The Axolotl, un edificio de apartamentos de tres pisos cerca del transporte público que pretende ser un "híbrido evolutivo de viviendas intermedias de Los Ángeles".

El edificio está situado en una propiedad rectangular en el barrio de Los Feliz, descrito como una zona de "densidad media" con muchos edificios de apartamentos de dos plantas.

Para la propiedad de 627 metros cuadrados (6,750 pies cuadrados), el estudio local Yu2e concibió un edificio multifamiliar con siete unidades de alquiler.

El diseño de la firma se basa en dos estilos de vivienda históricos que se encuentran en Los Ángeles: el patio de bungalows, popular en la primera mitad del siglo XX, y el edificio de apartamentos dingbat, que proliferó en los años cincuenta y sesenta.

"Muchos arquitectos del siglo XX habían experimentado con tipologías de viviendas de poca altura que no abrumarían a los vecindarios suburbanos y al mismo tiempo proporcionarían opciones de vivienda asequibles", dijo Yu2e.

"Con características tomadas tanto de los patios de bungalows como de los apartamentos dingbat, nuestro proyecto es un híbrido evolutivo de viviendas intermedias de Los Ángeles".

El edificio Axolotl de madera y acero tiene tres niveles y un total de 10,900 pies cuadrados (1,013 metros cuadrados), el máximo permitido para este tipo de edificio según las reglas locales.

El proyecto se desarrolló bajo el Programa de Incentivos de Comunidades Orientadas al Transporte (TOC) de la ciudad, que fomenta la construcción de viviendas asequibles cerca de las estaciones de autobús y tren. El programa se implementó tras una medida aprobada por los votantes en 2016.

"Su objetivo es estimular el desarrollo multifamiliar cerca del transporte público al relajar restricciones como los patios requeridos, junto con el estacionamiento y los máximos de densidad, a cambio de reservar algunas de esas unidades para hogares e inquilinos de bajos ingresos", dijo Yu2e sobre el programa. .

Sin el programa TOC, el edificio habría necesitado cuatro apartamentos y ocho plazas de aparcamiento. El programa permitió al equipo agregar tres apartamentos más e incorporar solo cuatro espacios de estacionamiento.

"Nuestro enfoque de diseño fue maximizar las oportunidades que ofrecen los incentivos TOC para crear viviendas más habitables a costos más asequibles", dijo el equipo.

En cuanto a su forma, el edificio es una caja con piezas recortadas para formar patios y balcones. Los espacios al aire libre ayudan a romper la masa.

"La distribución táctica de estas cubiertas redujo el volumen y la escala general del edificio, minimizando el impacto en el nivel de la calle y los vecinos adyacentes", dijo el equipo.

Las paredes exteriores están revestidas con una mezcla de revestimiento vertical de fibrocemento y yeso de cemento.

El desarrollador optó por un exterior rosa para ayudar a animar el vecindario, al mismo tiempo que hacía un guiño a los dingbats, que a menudo tenían exteriores coloridos. El proyecto lleva el nombre de una salamandra de color rosa llamada ajolote.

"Nos gusta utilizar nombres divertidos y accesibles para cambiar la marca de nuestros proyectos de vivienda, como contraste a la típica oposición y crítica de los proyectos de vivienda", dijo el arquitecto Bill Tsui, fundador de Yu2e.

El estacionamiento se encuentra en la parte trasera y se accede a él a través de un camino de entrada que corre junto al edificio. El aparcamiento incluye una estación de carga de vehículos eléctricos y espacio para bicicletas.

En el lado opuesto se encuentran los pasillos que dan acceso a los apartamentos.

"El corredor de acceso común está diseñado para crear una sensación de comunidad y espacio compartido, mediante la utilización de paneles y aberturas alternados en lugar del típico corredor oscuro y poco atractivo de doble carga".

Cinco de los apartamentos tienen dos dormitorios y los dos restantes tres dormitorios. Una unidad está reservada para un inquilino de bajos ingresos.

Las unidades están organizadas de manera eficiente para proporcionar diseños abiertos y mantener los costos bajos. Las ventanas y puertas corredizas de vidrio dejan pasar la luz del día y facilitan la ventilación natural.

Los acabados interiores incluyen paneles de yeso, pisos de roble blanco, gabinetes laminados y encimeras de cuarzo.

"Básicamente, la elección de los materiales se hizo teniendo en cuenta la resiliencia y el bajo mantenimiento", dijo el equipo.

"Las unidades de vivienda son a la vez acogedoras y habitables, ventiladas y con amplio acceso al exterior", añadió el equipo.

El edificio está cerca de una falla sísmica, lo cual no es infrecuente en Los Ángeles. En respuesta, el edificio tiene una base de "alfombra" que consiste en una losa de hormigón de dos pies de espesor (61 centímetros).

Otros proyectos de Yu2e incluyen un proyecto de vivienda en el oeste de Los Ángeles que implicó la transformación de dos propiedades en un complejo de seis unidades con espacio al aire libre. El proyecto entró en la lista larga en la categoría de vivienda de los Premios Dezeen 2022.

La fotografía es de Taiyo Watanabe.

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